シェアハウスに入居を考えているけど
「東京にはたくさんありすぎてどうやって選べばいいのかわからない！」
という人もいるのではないでしょうか？
初めてシェアハウスを選ぶときは、何を基準にしたら良いのでしょうか？
賢く物件を選ぶコツ
まず、自分がシェアハウスに何を求めているのかをよく考えましょう。
「家賃をできるだけ安くしたい」という理由であれば、できるだけリーズナブルな価格のシェアハウスを選ぶとよいでしょう。
場所によっては、一人暮らしのマンション並みの家賃のシェアハウスもあります。
また、シェアハウスにはそれぞれ特徴があります。
海外からの留学生が多く住み、国際交流を楽しんでいるシェアハウスや、起業を目指す人向けのシェアハウス、シングルペアレント専用のシェアハウスもあります。
さらに、女性専用のシェアハウスも人気があります。
特徴のあるシェアハウスに入居することで、同じ目的を持った入居者同士、勉強へのモチベーションが上がったり、意識が高まったりするかもしれませんね。
また、そこからいくつかシェアハウスを絞ったものの、まだ迷っている方のために、さらにシェアハウス選びのポイントをご紹介します。
運営会社が信頼できるかどうかを確認する
シェアハウスに入居する際は、しっかりとした業者が運営しているものを選びましょう。
シェアハウスの下見の際に
こちらの質問にきちんと答えてくれるか？
定期的に訪問し、問題がないかをチェックしてくれるか？
問題が起きた時にどこまで介入してくれるのか？
などをチェックしましょう。
物件や入居者にあまり関わらない管理会社だと、いざという時に面倒なことになるかもしれません。
ちなみに、シェアハウス専門の不動産業者も出てきていますが、インターネットで入居者を募集している物件の方が圧倒的に多いと言われています。
気になる物件を見つけたら、インターネットサイトを通じて運営者にコンタクトを取ってみるとよいでしょう。
内見の際に全体の雰囲気もチェックする
シェアハウスを選ぶ際には、必ず内見をしてください。
どの物件選びにも言えることですが、インターネット上の写真や物件の条件だけで決めてしまうと、実際に入居した時に「雰囲気が悪い」「イメージと違う」と不満に思うことがあります。
気になる物件は必ず内覧をするようにしましょう。
そして、その際には、必ずシェアハウス全体の雰囲気もチェックしてみてください。
明るい雰囲気か、入居者の皆さんは楽しそうにしているか。清潔か、暮らしやすい間取りか。
もし、見えないところにホコリが溜まっていたり、キッチンが油で汚れていて、長い間掃除していないような状態だったり、挨拶をしても無視されるような厳しい雰囲気であれば、入居を避けた方が良いかもしれませんね。
「ルール」をよく確認する
「ルールがなければ、自由に行動できるのに」という人もいるかもしれませんが、もし、シェアハウスの仲間全員が「好きなように生きてやる！」とが暴走してしまったら、シェアハウスがうまく機能しなくなります。
むしろ、ルールがあるシェアハウスの方が暮らしやすいのです。
ルールがある場合は、その内容も確認しておきましょう。
シェアハウスによっては、「外部の人（入居者以外）の宿泊は禁止」「洗濯機の使用時間が決まっている」「トイレやお風呂などの共用部分の掃除は、持ち回りで行う」などのルールがあります。
これらのルールを守れるかどうか、よく考えてから入居を決めましょう。
騒音問題にも注意
個室の点検はおろそかになりがちです。
部屋の「広さ」や「プライバシー」を確認するあまり、大切なことを確認し忘れていることがあります。
それは、「騒音」です。
他人の生活音は意外と気になるものです。
勉強したい学生や自宅で仕事をする人は、壁の薄いシェアハウスを選んでしまうと、自分の部屋で勉強や仕事ができなくなってしまうかもしれません。
壁が薄いシェアハウスを選んでしまうと、自分の部屋で勉強や仕事ができなくなる可能性があります。
内見の際は、必ず入居者がいる時間帯を選び、「隣の部屋からの音漏れはないか？」「共有スペースから響く会話音は気にならないか？」などをチェックする必要があります。
共有スペースの使い方
シェアハウスに住む人数が多い場合、特に問題になるのが共有スペースの使い方です。
「片付け」のボーダーラインには個人差があり、水の使い方も問題になりがちです。
リビングは綺麗に整理整頓されていますし、キッチンやトイレも清潔に保たれています。
このようなシェアハウスでは、入居者同士のコミュニケーションがよく取れており、ルールを守ろうとする意識が感じられます。
シェアハウスのチェックポイントを押さえてから選ぼう
単身者向けの物件とは違い、シェアハウスではチェックポイントがたくさんあります。
しかし、シェアハウスに住み始めると、「家に帰るのが楽しみになった」「世界が広がった」という声が多く聞かれます。
自分のライフスタイルに合ったシェアハウスを選び、生活を豊かにしていきましょう。
初めてのシェアハウスの選び方でした。
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